2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
中央区
190.5万円/㎡
前年比+12.8%
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アスコットパーク東京八丁堀
東京都中央区湊二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩6分
2011年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
13,519万円
240.6万円/㎡
7,148
11,395
15,643
19,891
AI査定結果
推定相場価格
13,519万円
240.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,395万円〜15,643万円
202.8万円/㎡〜278.4万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年12月18日
アスコットパーク東京八丁堀
11,990万円（213.4万円/㎡）/ 6階 / 56.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は187.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（213.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 11,990万円 | 213.4万円 | 6階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 15,900万円 | 213.7万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 19,800万円 | 266.2万円 | 6階 | 74.39㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/29 | 14,800万円 | 218.1万円 | 11階 | 67.86㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/26 | 14,800万円 | 199.0万円 | 6階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 11,200万円 | 188.7万円 | 9階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 14,800万円 | 199.0万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 9,780万円 | 164.8万円 | 9階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 8,980万円 | 168.0万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/29 | 7,980万円 | 134.4万円 | 3階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 7,980万円 | 142.0万円 | 10階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 8,200万円 | 146.0万円 | 10階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は202.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（213.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | アスコットパーク東京八丁堀 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅6分 | 11,990万円 | 213.4万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/06 | プレシス日本橋三越前mimuro 中央区日本橋本町四丁目 | 快速新日本橋駅1分 | 14,800万円 | 247.2万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/19 | アスコットパーク日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 14,500万円 | 233.6万円 | 62.07㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/16 | BELISTA日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 8,480万円 | 179.1万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ブリリア日本橋三越前 中央区日本橋本町三丁目 | 小伝馬町駅3分 | 11,800万円 | 200.7万円 | 58.78㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/11 | ブリリア日本橋三越前 中央区日本橋本町三丁目 | 小伝馬町駅2分 | 12,300万円 | 209.3万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/08 | グレーシア日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 9,999万円 | 178.7万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/21 | BELISTA人形町 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 11,800万円 | 214.3万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/30 | GREENPARK日本橋堀留町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 13,480万円 | 251.0万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/04 | オープンレジデンシア日本橋三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 7,230万円 | 161.1万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/19 | XEBEC人形町エグゼ 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 9,990万円 | 193.7万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/30 | リビオレゾン人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 12,980万円 | 228.4万円 | 56.84㎡ | 2LDK+ | 12階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウィルレーナ日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 11,080万円 | 220.5万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/15 | コノエ東日本橋駅前 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 15,980万円 | 233.4万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | コンポジット日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 8,380万円 | 161.1万円 | 52.03㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/04 | プレシス日本橋三越前セントル 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 12,500万円 | 193.4万円 | 64.63㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/05 | ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 11,000万円 | 195.0万円 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/04 | GREENPARK東日本橋RiverTerrace 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 8,960万円 | 161.8万円 | 55.36㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ジーベック人形町エグゼ 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 9,990万円 | 193.7万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/07 | ロジュマンジャンティ人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 9,480万円 | 199.5万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/30 | クレストラフィーネ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 10,990万円 | 195.9万円 | 56.09㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/02 | GREENPARK日本橋久松町 中央区日本橋久松町 | 東日本橋駅2分 | 12,980万円 | 215.5万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/14 | コノエ東日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅3分 | 6,880万円 | 162.5万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/24 | プラウド人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅2分 | 13,980万円 | 245.2万円 | 57.01㎡ | 2LDK+S+ | 8階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/13 | コスモグラシア人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅3分 | 7,280万円 | 167.8万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/17 | グラウス日本橋小網町 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 12,980万円 | 215.6万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークリュクス日本橋 中央区日本橋兜町 | 茅場町駅3分 | 14,480万円 | 246.8万円 | 58.67㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/14 | トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 中央区日本橋兜町 | 茅場町駅1分 | 8,280万円 | 179.6万円 | 46.11㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/24 | アスコットパーク日本橋浜町BISIKI 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 7,890万円 | 180.8万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、中央区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（213.4万円）は中央区の平均と比較して12%割高です。
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2016年築 / 53階建 / 1420戸 / RC造